Нью-Джерси подал в суд на компанию RealPage, разработчика программного обеспечения для управления недвижимостью, обвинив её в сговоре с арендодателями для искусственного завышения арендной платы.

Штат Нью-Джерси подал в суд на компанию RealPage, разработчика программного обеспечения для управления недвижимостью, обвинив ее и 10 крупнейших домовладельцев штата в сговоре с целью повышения арендной платы за жилье, что является нарушением федеральных и государственных антимонопольных законов, а также законов Нью-Джерси о защите прав потребителей.

Согласно поданной жалобе, ответчики, включая AvalonBay Communities, незаконно использовали программное обеспечение и алгоритмы управления доходами RealPage для искусственного завышения арендной платы за квартиры в многоквартирных домах.

В жалобе утверждается, что ответчики также конфиденциально обменивались непубличными данными, такими как цены аренды, удобства, предоставляемые скидки, стоимость недвижимости и объем доступного жилья, чтобы согласовать цены и избежать конкуренции, направленной на снижение арендной платы. По данным штата, этот сговор привел к увеличению арендной платы для сотен тысяч жителей, при этом половина арендаторов с низкими доходами вынуждены тратить более 30% своего валового дохода на оплату аренды.

Многие эксперты в области недвижимости и финансов рекомендуют ограничение в 30%.